Conseils juridiques en droit immobilier à Paris

Vente immobilière, bail commercial ou encore saisie immobilière, le droit immobilier touche de nombreux domaines. La complexification du droit de l’immobilier demande la présence d’un avocat pour optimiser la défense de vos intérêts.

Bénéficiez de l’expérience de Maître ZIANE, lequel a développé des compétences approfondies en droit immobilier. Situé à Paris 16, il intervient notamment dans la gestion des dossiers relatifs aux ventes aux enchères publiques ou au droit des baux commerciaux.

Quels locaux ou immeubles peuvent-ils faire l’objet d’un bail commercial ? En quoi le bail commercial vous est-il avantageux ? Pourquoi contacter un avocat en cas de procédure de saisie ? Quel est le rôle de votre avocat en cas de ventes aux enchères publiques ? Rompu du droit de l’immobilier, Maître ZIANE vous apporte la réponse à vos questions et vous assiste dans vos démarches.

Adapter votre bail commercial à votre activité

Régissant les relations que vous allez entretenir avec l’autre partie, le contrat de bail revêt une importance certaine. Durée, obligations, et autres clauses, le contrat de bail doit être suffisamment clair et précis pour offrir des droits et obligations à chacun.

Comprenez l’importance de votre contrat de bail et adaptez sa rédaction avec l’aide de Maître ZIANE, votre avocat en droit de l’immobilier à Paris.

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Personnaliser la rédaction de votre contrat de bail

Officialisant votre accord de volonté, le contrat de bail se doit d’être personnalisé selon votre activité. Comment introduire des clauses spéciales dans votre contrat de bail ? En quoi l’aide d’un avocat vous est indispensable pour garantir la légalité de votre contrat ? Qu’importe l’origine de vos questions, Maître ZIANE y répond et vous fait part de conseils juridiques sur-mesure.

Personnaliser votre contrat de bail, c’est adapter les droits et obligations de chacun en fonction de vos relations professionnelles.

Fixation du loyer, renouvellement du bail commercial, déspécialisation de l’activité, clauses de solidarité ou autre : le savoir-faire de Maître ZIANE vous permet d’adapter votre contrat. Oubliez votre peur des clauses invisibles, la présence de votre avocat garantit la légalité de votre contrat de bail commercial.

Prévoir la durée de votre bail commercial

En tant que commerçant, votre bail commercial est d’une importance capitale. En effet, la localisation de votre commerce joue un rôle essentiel dans votre chiffre d’affaires. Comment prolonger la durée de votre bail et l’adapter aux besoins de votre structure ?

Le bail commercial a une durée de 9 ans minimum. Si sa durée peut être allongée, elle ne peut être perpétuelle. Si vous pouvez librement prévoir sa durée lors de la rédaction de votre contrat, Maître ZIANE vous aide à le prolonger ou à en donner congé.

Bailleur ou locataire, vous pouvez résilier votre contrat de bail. Il est toutefois essentiel de contacter un avocat pour optimiser la défense de vos intérêts.

Agir en cas de contentieux relatif à votre contrat de bail

Vous ne parvenez plus à obtenir le paiement de vos loyers ? Votre bailleur ne respecte pas ses obligations ? Munissez vous d’un avocat et démontrez à votre bailleur ou locataire qu’il se doit de respecter les obligations auxquelles il a librement souscrit.

Contacter Maître ZIANE, c’est s’engager dans un processus de recouvrement rapide de vos créances. Faites respecter vos droits à tout moment : adaptez votre contrat de bail à votre activité et évitez toute faille dans votre organisation.

Protéger vos biens au cours d’une procédure de saisie

Muni d’un titre exécutoire, votre créancier vous délivre un commandement de payer valant saisie ? N’attendez plus et contactez un avocat afin de défendre vos biens. Avocat reconnu en droit de l’immobilier, Maître ZIANE vous représente au cours d’une procédure de saisie. Son but : vous conseiller juridiquement et contrôler la procédure afin de préparer votre défense.

Non-conformité du titre exécutoire, absence de mentions obligatoires sur le commandement de payer, vice de forme ou encore non-respect des délais : Maître ZIANE s’engage à contrôler la légalité de cette mesure pour en demander l’annulation. Trouver une faille dans la procédure de saisie vous permet d’obtenir un peu de répit et de prévoir votre défense en conséquence.

Bon à savoir : vous pouvez suspendre la procédure grâce à la vente amiable de votre bien immobilier.

Ventes aux enchères publiques : conseils juridiques personnalisés

Professionnels ou particuliers, Maître ZIANE vous conseille en matière de ventes aux enchères immobilières de nature publique. Sa qualité d’avocat lui permet de vous représenter devant le tribunal judiciaire et de défendre vos intérêts.

Son rôle est de vous offrir un accompagnement juridique sur-mesure tout au long du processus de ventes aux enchères publiques.

Vous êtes intéressé par un bien ? Maître ZIANE peut vous donner les informations qu’il vous manque pour prétendre à son obtention. Soucieux de vous apporter les meilleures recommandations, il n’hésite pas à présenter de manière simple et efficace les avantages et inconvénients des biens en question.